兰州市安宁区安宁堡街道规划国土资源所

《事业

单位

法人

证书》

登载

事项

单位名称

兰州市安宁区安宁堡街道规划国土资源所

宗旨和

业务范围

合理规划管理农村土地资源，搞好地籍管理工作。

住    所

兰州市安宁区仓院街52号

法定代表人

周建云

开办资金

1（万元）

经费来源

财政补助（全额拨款）

举办单位

兰州市安宁区安宁堡街道办事处

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

6

6

网上名称

兰州市安宁区安宁堡街道规划国土资源所.公益

从业人数

2

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

无

开

展

业

务

活

动

情

况

2014年工作完成情况： 一、主要工作： 仁寿山文化商业生态居住区项目是我区近几年来征拆规模最大，征拆范围最集中的项目，所用地块全集中在安宁堡辖区，总征面积为1217亩，拆迁房屋约645院，涉及过渡人口约3000人。安宁堡街道动员一切可以动员的资源，集中优势兵力攻坚克难，加班加点工作确保征拆任务的完成，截至目前，完成征地726.7625亩，征地完成比例85.7%，拆迁375院，拆迁完成比例58.14%。另外，北环路后期项目、建材学校、亚行530#道路等项目也完成收尾工作。对后续被征地拆迁群众抵触情绪大、涉及的具体情况复杂，街道党工委、办事处及时理清思路，认真分析，再动员、再部署，力争攻坚克难，全力保障各项目顺利施工建设。 二、具体做法： （一）加强队伍建设，提高整体工作水平。 组建一支优秀精干高素质的征地拆迁工作队伍，是做好征地拆迁工作的基础。征地拆迁工作的顺利推进，主要得益于选调并重点培训了一支政策水平较高、业务精通、作风优良、具有丰富群众工作经验的精干征地拆迁工作队伍。我们把掌握好政策法律法规理论和提高业务水平作为搞好工作的前提。结合土地所工作实际,组织工作人员自觉认真学习国家土地管理方面的政策文件、法律法规、业务知识等,学习市、区、街道下发的文件,了解和学习上级机关和街道的工作部署和动态，重点加强省、市、区有关征地拆迁的政策法规文件的学习，提高政策水平，明确工作方向和目标任务。在学习政策，借鉴经验中拓宽思路，增长见识,谋划工作。在加强理论学习的同时，注重更新知识结构，本着学以致用、解决实际问题的原则和目的，注意在工作中不断学习，在实践中锻炼成长,在积累中总结提高，使部门工作人员真正做到“想事、干事、成事”。 根据党的群众路线有关要求，每一位工作人员利用平时休息时间积极学习，做好学习笔记。组织土地所工作人员认真学习兰价房地发[2010]80号和甘政发[2009]88号文件及2012年省政府151号文件。发扬传帮带的好作风，在征地拆迁工作中实行老工作人员带新同志的做法，传授做群众工作的方式方法。要通过学习及业务培训，努力打造一支精通法律政策，富有实际经验，擅长群众工作的征地拆迁队伍。 对来土地所办事的群众，我们遵循一个原则“一张笑脸相迎，一把椅子让座，一杯热茶相送，一个满意答复”，树立良好的政府形象。 （二）着力合力攻坚，确保征拆任务完成。 全所工作人员全局观念强，自觉维护内部团结和集体荣誉，对工作中的难点问题主动配合协调，互相补台，工作中不推诿扯皮，合力作用发挥明显。针对街道年内项目多、任务重、时间紧的实际问题，全所上下一条心，心往一处想，劲往一处使，凝心聚力，对工作任务和工作人员进行了调整分工。要求每一个工作人员要转变思想，提高认识，改进作风，强化服务意识，提高工作效率。认真履行工作岗位职责，勤勤恳恳、任劳任怨地做好自己的本职工作，做到个人利益服从集体利益。对领导交办的工作任务，都能尽职尽责、按时按质完成，不管任务有多重，工作有多忙，都毫无怨言。部署的工作、确定的事项，实行责任到人，细化分工，明确任务，靠实责任，各负其责，协同作战,不断加强团结协作意识，形成做好工作的合力。 征地拆迁工作是一项政策性强，操作程序复杂的工作。街道抽调善破题、能攻坚、工作经验丰富的人员，加强土地所的力量，组建了强有力的征地拆迁工作组，在征地工作开始前，采取以会代训的方式对工作组成员进行重点培训，使工作组成员真正了解吃透政策，掌握工作方式方法，提高做好群众工作的能力和水平，为征地拆迁工作的顺利开展奠定了坚实基础。全体征地拆迁工作人员，自拆迁工作启动以来，发扬“5+2”、“白+黑”的安宁精神，连续作战，发扬不怕吃苦、不怕厌烦的工作作风,放弃节假日和双休日，苦干、实干，无怨无悔，力争为征地拆迁工作打硬仗。 （三）坚持做实做细，狠抓重点工作。 做好思想动员，争取群众支持。征地拆迁工作政策性强、敏感度高、涉及面广、利益关系复杂，是征拆工作难题之中的难题。依法依策，全力以赴做好征地拆迁工作，最大限度争取群众支持，必须让拆迁群众明白建设的意义、任务和有关政策，自觉服从大局，全力支持项目建设。我们做足征拆政策、法规宣传的文章,把宣传政策作为征拆工作的先决条件,进村入户宣传,做到征拆政策、补偿标准家喻户晓。利用社区基层组织的影响力和号召力，调动社区干部、党员、群众代表参与征拆工作的积极性。在征地拆迁工作中，发挥社区两委的影响和作用，做群众的思想工作，跟群众讲解项目建设的意义、建成后给群众带来的机遇和好处，用通俗易懂的语言宣传征地拆迁的政策、补偿标准，让被征地拆迁户真正掌握政策，明白自己得到的实惠，力求得到群众的支持与配合,推动征地拆迁工作的有序开展。 征地拆迁最难的工作是村民的思想认识问题，最好办法是干部的真情热情。“只要功夫深，铁棒磨成针”。我们坚信只要工作做得细致、以理服人、以情感人，群众一定会支持配合我们的工作。有时我们顶着群众的抵触情绪，看着村民的冷脸与村民沟通，通过苦口婆心的讲政策、讲道理、反反复复的解释，最终群众理解了我们。针对对立对抗情绪强烈的群众，我们与社区干部多次上门做工作，先消除他们的抵触情绪，再耐心细致的做思想工作，慢慢地群众心头的疙瘩就解开了。反复深入农户家中，反复交心谈心，反复宣传政策，以理服人、以情感人，最大限度地争取他们的理解和支持。经过我们多次“厚着脸皮、磨破嘴皮、硬着头皮”的耐心讲解、认真分析、交换意见，最大限度地减少了与群众的对立与对抗。 （四）明确职责，层层落实责任。 充分认识土地所在征地拆迁工作中的重要地位和作用，自觉增强服务项目的主动性。对于每一个项目，我们在街道党工委、办事处的安排部署下，为确保该项目征地和拆迁工作的顺利进行，制订详细的工作方案，明确任务，细化措施，靠实责任。实行工作组包干负责制，将征地工作任务步步分解、层层细化，落实到每个工作小组成员，做到了包干到户。每一个项目分组包干，落实一名人员全面负责具体征拆工作，努力做到每一项目有人负责，有人做事，全力攻坚，确保重点突破取得相应效果。切实做到工作部署具体化，任务分配责任化，时间对于征地拆迁中遇到的问题，我们及时向有关领导反映汇报解决，每天汇报工作情况，做到了上下信息畅通。在征地拆迁工作过程中，定期开会总结，认真分析情况,及时调整工作措施，改进拆迁工作。对于遇到的有些实际问题，我们同社区两委班子负责人共同及时研究切实可行的工作措施，本着实事求是,尊重民意,积极稳妥地解决问题。我们坚持每周例会制度，及时总结工作,分析、商讨解决难题的对策，探讨解决问题的方法和途径。 （五）严格执行工作纪律。 将依法操作和维护稳定贯穿征地拆迁工作的全过程,做到快中求稳,坚持和谐拆迁。既不折不扣地落实征地拆迁政策，依法依规征地拆迁，又注重用足用好政策，在政策允许的情况下给村民最高的补偿。在征地工作中，工作组全体成员依法操作,按政策法规办事,严禁弄虚作假,胡乱许诺。在签订协议时，征地拆迁补偿必须严格按政策和评诂结果执行，严禁各工作人员私自表态和无原则的自由裁量。要求每个工作人员不说不利于工作的话，不做不利于工作的事。严格审核还房人员相关证明材料，严格按评估报告数据签订补偿协议，确保补偿合理。坚持“四个到位”，即拆迁政策宣传到位，拆迁方案落实到位，拆迁工作程序到位，拆迁资金补偿到位。 （六）上下联动，做细做实群众工作。 要坚持群众路线。征地拆迁工作的主要对象是群众，群众工作更需要走群众路线。群众的理解支持和配合是做好工作的前提和基础。在征地拆迁工作中，要充分地相信群众，依靠群众，发动群众，争取群众。要发挥政治思想工作的优势，把道理说明白，把政策讲清楚，把工作做细致，把思想做顺畅。同时，以征地拆迁安置工作为契机，走近群众，联系群众，亲近群众，密切党群、政群、干群关系，使拆迁安置工作成为党和政府与人民群众的连心桥。 街道征拆人员与社区干部一起入户宣传，形成合理共同做拆迁户的思想动员工作，在经过多次艰难入户广泛听取群众意见的基础上，以户为单位建立了征地拆迁工作台帐，详细记录各户人口、从事行业、主要家庭收入，主要意见和要求等基本情况以及群众所反映的各类问题和提出的各种建议，依据台帐逐户进行分析研究，分出难、中、易三类群众，并对症下药。俗话说：家有千口，主事一人。我们与社区干部到农户家与家中说话算数、有权威的户主面对面沟通交流，讲解项目建设的目的、意义以及项目完工后所带来的各种发展机遇，讲明征地拆迁工作的相关政策、法规，认真听取群众意见并详细记录，充分掌握了解群众所怨、所想、所盼及真实想法。积极动员群众早签约、早拆除、早得益。面对少数群众不理解、不配合的情况，拆迁工作组的党员干部始终坚持“依法拆迁、阳光拆迁”思想，多做疏导、说服工作；始终坚持以人为本、改善民生的理念，设身处地换位思考；始终坚持笑脸相待，做到不急不躁，耐心谦让。通过多次上门宣传政策、说服沟通，消除群众疑虑，争取群众理解和支持，最终把群众的拆迁要求引导到合法化、合理化的范围中来。

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无

绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情    况

无

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资助及使用 情 况

无